Unterschied zwischen Aktien und Immobilien
Heutzutage möchte jeder eine gute Rendite für seine Anlagen erzielen. Außerdem gibt es auf dem Markt zahlreiche Anlagemöglichkeiten wie Aktien, Immobilien, Gold, Investmentfonds, Kryptowährungen usw. Jeder investiert nach seinem Verständnis für diese Anlageklasse in diese Anlagemöglichkeiten. Aber es gibt immer eine Debatte zwischen Aktien und Immobilien, die bessere Investitionen sind, um gute Renditen zu erzielen, oder sichere Optionen, bevor wir entscheiden, welche Option zwischen Aktien und Immobilien gut ist, lassen Sie uns dies zuerst verstehen und dann werden wir sehen die Unterschiede zwischen ihnen.
Was ist eine Aktie?
Eine Aktie repräsentiert eine Aktie oder einen Teil eines Unternehmens, den jeder an einer Börse oder privat kaufen und verkaufen kann. Es ist eine Art von Sicherheit, die übertragbar ist. Es wird in der Finanzwelt auch als "Aktie" oder "Eigenkapital" bezeichnet und als Aktionär oder Aktionär, der das Eigentum an diesem Wertpapier besitzt. Dies ermöglicht es dem Aktionär, auf diesen Teil des Vermögens und des Ergebnisses des Unternehmens zuzugreifen. Der Kauf und Verkauf von Aktien unterliegt den staatlichen Vorschriften und Bestimmungen, um die Anleger vor Betrug jeglicher Art zu schützen. Aktien sind die besten Anlageoptionen auf dem Markt, da sie über einen längeren Zeitraum eine Outperformance erzielen. Darüber hinaus erhalten die Aktionäre Stimmrechte in der Organisation im Umfang des Aktienbesitzes, und diese Befugnis ist im Falle eines Missmanagements durch die Organisation sehr nützlich.
Was ist Immobilien?
Wir können sagen, dass Immobilien besteht; Immobilien wie Grundstücke, Gebäude, Bauwerke, Straßen, Einbauten usw. Immobilien sind Kauf, Verkauf und Bau von Immobilien und Sachwerten. Hier gibt es hauptsächlich vier Arten von Wohnimmobilien, Gewerbe-, Industrieimmobilien und Grundstücken. Übertragungen des Eigentums geben das Eigentum an Land, Luft, natürlichen Ressourcen und Verbesserungen, etc. Auch viele Bauunternehmen und jedermann können Aktien des Unternehmens kaufen, und es gibt auch eine andere Möglichkeit, in Immobilien zu investieren, ist REITs (Real Estate Investment) Vertrauen).
Head to Head Vergleich zwischen Stocks und Real Estate (Infografik)
Nachfolgend sind die 9 wichtigsten Unterschiede zwischen Aktien und Immobilien aufgeführt
Hauptunterschiede zwischen Aktien und Immobilien
Lassen Sie uns einige der wichtigsten Unterschiede zwischen Aktien und Immobilien diskutieren
- Aktien beziehen sich auf das Eigentum der Gesellschaft in Höhe des Anteilsbesitzes, wohingegen Immobilien zu kommerziellen Zwecken erworben werden können, um finanzielle Vorteile zu erzielen oder auch für den persönlichen Gebrauch.
- Aktien sind sehr liquide und können im Vergleich zu Immobilien leicht ausverkauft werden, während Immobilien weniger liquide sind, da der Verkauf einer Immobilie von mehreren Faktoren abhängt. Außerdem müssen viele rechtliche Schritte unternommen werden, um die Immobilie zu kaufen und zu verkaufen.
- Wenn ein Unternehmen ein gutes Ergebnis erzielt, wird den Aktionären eine Dividende ausgeschüttet. Bei Immobilien ist dies nicht mit solchen Vorteilen verbunden, aber der Eigentümer der Immobilie kann Einnahmen erzielen, indem er die Immobilie pachtet, wie es einige bringen werden Geldbetrag in regelmäßigen Abständen in Form von Miete.
- Der Aktienkurs ist volatil und wirkt sich auf die Fundamentaldaten und die finanzielle Leistung des Unternehmens aus. Andererseits hängt der Immobilienpreis von vielen Faktoren ab, z. B. von der Größe und dem Standort der Immobilie und der zukünftigen Rendite der Immobilie ( ROI), Investitionskapazität des Käufers usw.
- Meist ist das Anlageziel bei Immobilien ein sehr langer Zeitraum, bei Aktien kann dies kurzfristig und langfristig sein; Dies hängt von den Anforderungen des Anlegers ab.
- Meist stellt die Bank Kredite für den Kauf von Immobilien zur Verfügung, während für den Kauf von Aktien keine Kredite zur Verfügung stehen.
- Wir können die Leistung des Unternehmens anhand der Benchmark-Leistung messen (z. B. S & P 500, Dow Jones Industrial Average). Bei Immobilien kann die Preis-Leistung anhand des Verkaufspreises derselben Art von Immobilie in einem bestimmten Gebiet gemessen werden, der als Referenzpreis behandelt wird.
- Bei Bedarf können Aktien vom Unternehmen gegen Aufgeld zurückgekauft werden, bei Immobilien gibt es einen solchen Fall nicht.
- Ein Aktionär erhält Eigentums- und Stimmrechte in Bezug auf verschiedene Situationen, kann jedoch keinen Beitrag leisten und in die Entscheidung des Managements einbezogen werden. Andererseits können Immobilienbesitzer alle Entscheidungen für ihre Immobilie selbst treffen.
- Der Aktienkurs ändert sich jede Sekunde, da Anleger jedes Mal wachsam sein müssen, wenn sie Aktien in großen Mengen kaufen möchten, da eine kleine Änderung des Aktienkurses einen großen Unterschied bewirken kann. Der Immobilienpreis ändert sich jedoch allmählich und hängt direkt von kleinen Faktoren ab. Die Preisschwankung von Immobilien richtet sich nach den wirtschaftlichen Verhältnissen.
Aktien vs Immobilien Vergleichstabelle
Lassen Sie uns den Top-Vergleich zwischen Aktien und Immobilien diskutieren
| Vergleichsbasis | Lager | Grundeigentum |
| Bedeutung | Aktie bezeichnet einen Teil oder einen Teil eines Unternehmens. | Immobilien sind Immobilien wie ein Teil des Landes, das für die weitere Entwicklung genutzt wird. |
| Liquidität | Aktien sind sehr liquide. | Es ist im Vergleich zu Aktien weniger liquide und es kann einige Zeit dauern, bis es sich auszahlt, was von anderen Faktoren abhängt. |
| Typen | Es gibt hauptsächlich zwei Arten von Aktien Preferred und Common. | Es gibt hauptsächlich 4 Arten in Immobilien; Gewerbe-, Wohn-, Industrie- und Grundstücke. |
| Eigentum | Auf dem Papier sind Aktionäre oder Aktionäre die Eigentümer des Unternehmens, aber sie können das Unternehmen nicht besitzen. | Jeder, dem die Immobilie gehört, ist der vollständige Eigentümer. |
| Instandhaltung | Wartungskosten müssen bei Lagerbeständen bezahlt werden. | Im Falle einer Immobilie ist eine regelmäßige Wartung ein Muss und stellen Sie sicher, dass sich die Immobilie in einem guten Zustand befindet. |
| Kreditverfügbarkeit | Es gibt kein solches Darlehen, um Aktien zu kaufen. | Bankkredite gewähren, um eine Immobilie zu kaufen. |
| Verwendung von Vermögenswerten | Daher gibt es keine physische Verwendung von Beständen. | Immobilien können vermietet werden. |
| Performance | Wir können die Wertentwicklung von Aktien messen, indem wir sie mit der Benchmark vergleichen (z. B. S & P 500). | Der Verkaufspreis eines bestimmten Immobilientyps in einem bestimmten Gebiet wird als Referenzpreis behandelt. |
| Risiko | Aktien sind volatil. | Immobilien sind weniger volatil. |
Fazit
Da wir sowohl Aktien- als auch Immobiliendifferenzen durchlaufen haben, haben beide Vor- und Nachteile. Immobilien können als Investition oder für den persönlichen Gebrauch genutzt werden, wobei Aktien meistens kaufen, um von den Anlegern eine schnelle Rendite zu erzielen. Beides ist eine gute Option, aber Anleger müssen verschiedene Parameter wie Zeithorizont, Risikotragfähigkeit, Mittelverfügbarkeit usw. prüfen, bevor sie investieren können die Immobilie in Bargeld umzuwandeln und es beinhaltet auch sehr mühsame Rechtsverfahren im Vergleich zu Aktien.
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